Obowiązujące od dziś rozwiązanie ma ograniczyć koszty powstania budynku mieszkalnego, ponieważ część prac członkowie kooperatyw wykonują we własnym zakresie i nie płacą marży zysku podwykonawcom i deweloperom.

Do tego dochodzi ułatwienie dostępu do kredytów w bankach.

Ustawa ułatwia też dostęp do nieruchomości gruntowych. Dotyczy to przede wszystkim tych działek, które należą do gminnego zasobu nieruchomości.
Kooperatywy będą mogły je kupić na preferencyjnych zasadach z możliwością bonifikaty.

Aby kooperatywa mogła funkcjonować, potrzebna jest grupa co najmniej trzech osób fizycznych, która wspólnie, na podstawie zawartej między sobą umowy, chce kupić grunty i budować na nich np. wielorodzinne budynki lub domy jednorodzinne. Muszą powstać conajmniej trzy mieszkania i najważniejsze inwestycja nie może być nastawione na zysk.

Pomysł kooperatywy narodził się w Danii pod koniec lat 60., gdzie jako pierwsze powstało osiedle dla 35 rodzin. Obecnie w Danii w ten sposób powstaje nawet 5 proc. nieruchomości.