Autopromocjaspot_img

Data:

UDOSTĘPNIJ

RYNEK WYCENIA SPADEK STÓP (ROZMOWA)

Powiązane artykuły:

MARCIN DOBROWOLSKI, BIZNES24: Inwestorzy prognozują spadek stopy referencyjnej NBP nawet o ponad 100 punktów bazowych w perspektywie do początku stycznia. Jak ta obniżka wpłynęłaby na raty naszych kredytów? O to zapytam Pawła Majtkowskiego, analityka e-Toro. Dzień dobry Pawle.

PAWEŁ MAJTOWSKI, E-TORO: Dzień dobry, witam Państwa bardzo serdecznie.


TO JEST AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA ROZMOWY PRZEPROWADZONEJ

NA ANTENIE TELEWIZJI BIZNES24


MD: Jak to możemy sobie obliczyć, gdyby nadszedł ten szczęśliwy dzień (szczęśliwy dla posiadaczy kredytów) obniżek stopy referencyjnej, a w konsekwencji również i obniżek oprocentowania kredytów?

PM: Tak. Ja na początku tylko powiedziałbym, że rzeczywiście spodziewamy się i rynek rzeczywiście rozpoczął tak naprawdę wycenianie tego możliwego spadku stóp procentowych jeszcze w tym roku. Możliwe, że przed wyborami. Jako ekonomista powiedziałbym, że wydaje się, że tutaj jest więcej argumentów jednak politycznych niż ekonomicznych za pierwszymi obniżkami stóp.

RYNEK WYCENIA SPADEK STÓP (ROZMOWA)
źródło: BIZNES24

Bo pamiętajmy, że ta inflacja cały czas, ona jest cały czas dwucyfrowa, pewnie spadnie do jednocyfrowej we wrześniu lub październiku. Ale rzeczywiście rynek już przewiduje te spadki stóp i jeśli jesteśmy kredytobiorcą, to taki prosty przelicznik to jest 18 złotych spadku raty naszego kredytu na każde 100 tysięcy na jedną obniżkę stóp procentowych o 25 punktów bazowych.

Czyli jeślibyśmy założyli tak jak przewidują to kontrakty terminowe, że za 6 miesięcy stopa byłaby o 1,25 punktów bazowych niższa niż dzisiaj, czyli raczej mało prawdopodobne, żebyśmy mieli do stycznia do czynienia z pięcioma obniżkami stóp procentowych, ale pamiętajmy, że w sytuacji, w której stopy procentowe spadają, zwykle stopa WIBOR w przeszłości była niższa niż poziom stóp procentowych.

To znaczy ta stopa przewiduje już przyszłe spadki. Czyli w styczniu przyszłego roku ten poziom też jakby przewidywałby kolejne spadki. Czyli w tym wypadku mielibyśmy obniżkę raty kredytu na 300 000 złotych o 260 zł. Czyli już taki poważny rzeczywiście spadek. A gdyby to był kredyt na 500 000 złotych, czyli jeśli mamy kredyt na pół miliona, no to tutaj mamy już tą obniżkę nawet o około 400 złotych. Więc jest to rzeczywiście dosyć spora ulga dla wszystkich kredytobiorców.

MD: A to dopiero początek, proszę Państwa obniżek stóp procentowych. Chociaż oczywiście wiemy o tym, że muszą wystąpić czynniki, które umożliwią te obniżki stóp. Te pierwsze pewnie wystąpią już tak na przełomie lata i jesieni. A o tym o ile będą niższe raty kredytów hipotecznych po takich obniżkach mówił nam Paweł Majtkowski, analityk eToro. Bardzo Ci dziękuję za to wyliczenie. 18/100/25. Tak trzeba to zapamiętać.

PM: Dokładnie tak, bardzo Państwu dziękuję.

Inwestujesz? Notowania na żywo, opinie analityków i wszystko, co ważne dla Twojego portfela!

Telewizja dostępna w sieciach kablowych, na platformach satelitarnych, oraz w Internecie.

RYNEK WYCENIA SPADEK STÓP (ROZMOWA)

Informacje dla tych, dla których pieniądze się liczą- przez cały dzień w telewizji BIZNES24

Tylko 36 groszy dziennie za dostęp przez www i 72 grosze dziennie za dostęp do aplikacji i VOD (przy rocznym abonamencie)

Sprawdź na BIZNES24.TV