O 55% rok do roku spadła liczba sprzedanych kontraktów deweloperskich na budowę mieszkań- wynika z raportu NBP za III kw. tego roku.
Oznacza to zawarcie nieco ponad 6 i pół tysiąca umów na budowę mieszkań w 6 największych miastach Polski. Jest to również spadek o 30% w porównaniu z II kwartałem tego roku.
Zanotowano również spadek liczby nowych umów na kredyt mieszkaniowy aż o 71% w stosunku do zeszłego roku.
W III kwartale br. oddano do użytkowania w Polsce ponad 57 i pół tysiąca mieszkań i jest to blisko 2% mniej niż przed rokiem.
CZYTAJ TEŻ: MNIEJ KREDYTÓW DLA MIKROFIRM
Rosły za to koszty budowy tj. materiałów, robocizny, najmu sprzętu i terenów budowlanych. Obserwowano wzrost średnich nominalnych cen transakcyjnych m2 mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym oraz wzrost stawek transakcyjnych najmu. Ceny w ujęciu realnym (względem CPI) zaczęły spadać.
„Wraz ze zmniejszeniem kontraktacji mieszkań od trzech kwartałów zarysowuje się niewielki spadek udziału środków z tytułu przedpłat od nabywców mieszkań oraz wzrost zobowiązań wobec wykonawców i podwykonawców projektów” – napisał NBP.
Wg banku płynność finansowa większych deweloperów pomimo niewielkiego osłabienia pozostała na bezpiecznym poziomie.
Informacje dla inwestorów – przez cały dzień w telewizji BIZNES24
Kup dostęp online do telewizji BIZNES24
Tylko 9,9 zł za miesiąc, 99 zł za roczny dostęp przez stronę BIZNES24.TV
