Grupa Atal, deweloper specjalizujący się w budowie kompleksów mieszkaniowych w największych miastach Polski, zakontraktowała w 2024 roku 2 068 mieszkań i lokali usługowych. To wynik niższy o 27% w porównaniu do 2023 roku, kiedy firma sprzedała 2 833 lokale. Dla porównania, w 2022 roku sprzedaż wyniosła 2 091 lokali, co wskazuje na powrót do zbliżonego poziomu sprzed dwóch lat.
Stabilizacja popytu mimo trudności na rynku
Na wyniki sprzedaży w 2024 roku wpłynęły wysokie koszty kredytów hipotecznych, które ograniczyły zdolność kredytową nabywców. Jak zauważył prezes Atalu, Zbigniew Juroszek, Polska ma obecnie jedne z najwyższych kosztów kredytów w Europie. Dodatkowym czynnikiem destabilizującym rynek była niepewność legislacyjna, w tym brak decyzji rządu w sprawie dopłat do kredytów, co wprowadziło wielu nabywców w stan zawieszenia.
W ciągu roku miesięczne wyniki sprzedaży Grupy Atal były zróżnicowane. Najlepszym miesiącem okazał się styczeń, kiedy podpisano 288 umów, natomiast najgorszym lipiec, w którym zawarto 64 umowy. Na koniec roku spółka miała 105 aktywnych umów rezerwacyjnych. Łączna liczba wszystkich umów – deweloperskich, przedwstępnych i rezerwacyjnych – wyniosła 2 173.
Prognozy na 2025 rok
Zarząd Atalu oczekuje, że w 2025 roku obniżki stóp procentowych poprawią zdolność kredytową nabywców i wpłyną pozytywnie na decyzje o zakupie nieruchomości. Prezes Juroszek podkreślił jednak, że na rynek mieszkaniowy może wpłynąć również otoczenie polityczne i legislacyjne, w tym przyszłe zmiany w polityce mieszkaniowej.
Grupa Atal – kluczowy gracz na rynku mieszkaniowym
Grupa Atal to jeden z czołowych deweloperów w Polsce, działający na rynku od wielu lat i notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych od 2015 roku. Firma specjalizuje się w budowie kompleksów mieszkaniowych, dostarczając nieruchomości w największych miastach Polski.
Czy 2025 rok przyniesie poprawę koniunktury?
Pomimo trudności, Grupa Atal utrzymuje stabilne wyniki, co może świadczyć o sile jej marki na polskim rynku nieruchomości. Obniżki stóp procentowych i możliwe zmiany legislacyjne mogą stanowić klucz do odwrócenia spadkowego trendu sprzedaży w nadchodzących miesiącach.
