Autopromocjaspot_img

Data:

UDOSTĘPNIJ

CO MOŻNA KUPIĆ W KREDYCIE NA 2%? (ROZMOWA)

Powiązane artykuły:

MARCIN DOBROWOLSKI, BIZNES24: Preferencyjny kredyt teoretycznie można uzyskać na zakup dowolnego mieszkania zarówno z rynku pierwotnego i wtórnego. Pytanie jakie mieszkanie można kupić za tę kwotę? Anton Bubiel, prezes Rentier.io Jest z nami. Dzień dobry.

ANTON BUBIEL, RENTIER.IO: Dzień dobry. Dzień dobry panie redaktorze. Dzień dobry Państwu.


TO JEST AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA ROZMOWY PRZEPROWADZONEJ

NA ANTENIE TELEWIZJI BIZNES24


MD: W raporcie, który przygotowaliście wspólnie z firmą doradczą Expander, można znaleźć informacje dotyczące konkretnych wielkości mieszkań dla konkretnych miast, które można kupić w ramach kredytu 2%. Proszę przypomnieć tylko o tej kwocie, wyjaśnić kwestię tej kwoty, bo my często powtarzamy 500 tysięcy, 600 tysięcy, ale ta kwota jest przez wkład własny dużo wyższa, prawda?

AB: Tak. Maksymalne kwoty dofinansowania, czyli kredytu: ta kwota jest ograniczona do 500 tys. zł w przypadku singla i 600 000 zł, jeżeli ubiega się o taki kredyt z rządowego programu Małżeństwo. Tak jak wspomniano wcześniej. Dodatkowo do tego możemy dodać 200 000 wkładu własnego, co maksymalną kwotę zakupu sumuje się do 700 000 lub 800 tys. zł w przypadku małżeństwa.

MD: Jakie mieszkania możemy kupić za taką kwotę w konkretnych miastach?

AB: My policzyliśmy, oczywiście wszystko zależy od konkretnych lokalizacji i ceny za metr. Natomiast policzyliśmy, jak by wyglądała relacja raty kredytu i ile za określoną ratę kredytu metrów kwadratowych mieszkania za przeciętne ceny w poszczególnych miastach można kupić. No i najkorzystniej tutaj wygląda Sosnowiec. On w tym naszym zestawieniu 17 miast zawsze ma taką najniższą bazę i wygląda na najatrakcyjniej. I tutaj jeżeli skorzystamy z rządowego programu przy racie na poziomie około tysiąca złotych możemy kupić 34 metrowe mieszkanie. Przy racie 3 tysiące złotych. W Sosnowcu możemy nawet ponad 100 metrów kupić.

CO MOŻNA KUPIĆ W KREDYCIE NA 2%? (ROZMOWA)

Najgorzej i najdrożej z kolei wygląda Warszawa. Tutaj za 1000 zł raty stać nas będzie na 15 metrową mikrokawalerkę, jak to się pospolicie nazywa. A przy większej racie typu 3000 zł wtedy możemy liczyć już być może na dwa pokoje w okolicach 45 metrów.

MD: 15 metrów kwadratowych to taki powiedziałbym nanoapartament. Słowo apartament jest bardzo lubiane przez sprzedających czy deweloperów. A gdzie prędzej znajdziemy, gdzie łatwiej znajdziemy mieszkanie odpowiadające kryteriom tego programu? Na rynku pierwotnym czy wtórnym?

AB: No powiem, tutaj sytuacja jest dynamiczna, ponieważ oczywiście deweloperzy, a pewnie nawet szybciej niż sprzedający na rynku wtórnym, dostrzegli już w zasadzie w drugim kwartale przede wszystkim to, że zapowiedź programu spowodowała bardzo duże i żywe zainteresowanie potencjalnych kupujących na tym rynku i zaczęli reagować cenowo. Tutaj akurat właśnie w tym ostatnim raporcie bardzo mocno się wybijają Katowice, gdzie przeciętna cena drastycznie wzrosła właśnie ze względu na to, że oddano do sprzedaży, wprowadzono nowe inwestycje deweloperskie nawet po 11 tysięcy z metra.

Tak więc myślę, że na dzień dzisiejszy łatwiej będzie znaleźć mieszkanie na rynku wtórnym. W sensie będzie ono prawdopodobnie większe za te same pieniądze. Dlatego, że wiele sprzedających jest zmęczonych. Nie każdy śledzi informacje, jeszcze przygotował się do wzmożonego popytu spowodowanego nowym programem, gdzie z kolei deweloperzy są tego świadomi i myślę, że już dostosowali cenniki do tego faktu, że dzisiaj wchodzi program.

MD: Bardzo Panu dziękuję. Mieszkania w kredycie na 2% okazują się dostępne. Będziemy śledzić tę historię. Na razie przypomnę Państwu: 5 banków jest w programie i oferuje kredyt tak zwany na 2%, bo jest wyżej oprocentowany, ale resztę pokrywa państwo. Z nami był Anton Bubiel, prezes Rentier.io, współautor raportu dotyczącego mieszkań, które za kredyt na 2% można kupić. Bardzo dziękuję za rozmowę.

AB: Dziękuję również.

Inwestujesz? Notowania na żywo, opinie analityków i wszystko, co ważne dla Twojego portfela!

Telewizja dostępna w sieciach kablowych, na platformach satelitarnych, oraz w Internecie.

CO MOŻNA KUPIĆ W KREDYCIE NA 2%? (ROZMOWA)

Informacje dla tych, dla których pieniądze się liczą- przez cały dzień w telewizji BIZNES24

Tylko 36 groszy dziennie za dostęp przez www i 72 grosze dziennie za dostęp do aplikacji i VOD (przy rocznym abonamencie)

Sprawdź na BIZNES24.TV