CENY MIESZKAŃ WZROSŁY O 30% OD PANDEMII

Akty notarialne nie kłamią. Mieszkania w największych polskich miastach są średnio nawet o 30 procent droższe niż przed pandemią – wynika z analizy bankier.pl.

Przez ostatnie trzy lata średnie ceny transakcyjne mieszkań wzrosły od 16 procent w Gdańsku do blisko 33 procent w Łodzi. Są to ceny mieszkań o powierzchni od 35 do 60 metrów kwadratowych wpisywane w aktach notarialnych. Przed pandemią średnia cena metra kwadratowego wynosiła blisko 5.5 tysiąca zł i 9.4 tysiąca zł w Warszawie. W drugim kwartale tego roku było to już ponad 7,2 tysiąza zł w Łodzi i ponad 11.5 tysiąca w stolicy. Z danych wynika, że próg 10 tysięcy zł za metr kwadratowy został przekroczony jeszcze w Krakowie i Wrocławiu, a w Gdańsku do jego osiągnięcia zabrakło zaledwie 9 zł.

CZYTAJ TEŻ: ONDE Z KONTRAKTAMI NA SETKI MILIONÓW

Przez trzy lata poza Gdańskiem średnie ceny transakcyjne wzrosły o 20 procent w przypadku mieszkań o powierzchni od 35 do 60 metrów kwadratowych. W przypadku mieszkań najmniejszych o powierzchni poniżej 35 metrów kwadratowych podwyżka wyniosła ponad 29 procent na rynku warszawskim.

Najmniej podatne na wzrosty stawek w ostatnich trzech latach były mieszkania o powierzchni przekraczającej 80 metrów kwadratowych. W Łodzi średnie kwoty płacone za nie wzrosły o ponad 27 procent, ale już w Gdańsku podwyżka wyniosła 15,1 procent, w Warszawie 8,2 procent, a w Poznaniu 6 procent.