Autopromocjaspot_img

Data:

UDOSTĘPNIJ

SEJM UCHWALIŁ USTAWĘ BEZPIECZNY KREDYT (ROZMOWA)

Powiązane artykuły:

ROMAN MŁODKOWSKI, BIZNES24: Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu rynekpierwotny.pl jest naszym gościem. Witam bardzo serdecznie.

JAROSŁAW JĘDRZYŃSKI, RYNEKPIERWOTNY.PL: Dzień dobry, witam serdecznie.


TO JEST AUTOMATYCZNA TRANSKRYPCJA ROZMOWY PRZEPROWADZONEJ

NA ANTENIE TELEWIZJI BIZNES24


RM: W naszej redakcji toczą się dyskusje, czy to będzie taki efekt jak nisko oprocentowane (później się okazało, że drogie) ale z początku były nisko oprocentowane kredyty frankowe, które w latach dwutysięcznych spowodowały kompletne przewartościowanie w górę rynku nieruchomości.

JJ: Tak. Bezpieczny Kredyt 2% – kolejny program dopłat do kredytów mieszkaniowych przewidujemy, że wywoła pewne poruszenie na rynku. A jak duże to zobaczymy. Na razie widać, że te limity dopłat, które są przewidywane na ten rok nie są specjalnie imponujące. Zapowiedzi były bardzo głośne, że w tym roku tych limitów na udzielonych kredytów preferencyjnych może w ogóle nie być. A więc będzie ich sporo czy bardzo dużo.

W tej chwili już się mówi o tym, że będzie to zaledwie kilka milionów złotych wartości dopłat – w przyszłym roku około miliarda i tak coraz więcej. Ja obawiam się tylko jednego: że ten kredyt bardziej wywoła takie poruszenie na rynku i rozbudzi apetyty potencjalnych beneficjentów.

Natomiast obawiam się, że może już w tym roku być pewne rozczarowanie, to znaczy już teraz ceny mieszkań, zwłaszcza na rynku pierwotnym, właśnie w związku z perspektywą wprowadzenia kredytów preferencyjnych, zaczynają wyraźnie ruszać do góry. Deweloperzy niektórzy już przygotowują się właśnie w ten sposób, że przygotowują ofertę, ale również podnoszą ceny – mamy takie sygnały. I oby to nie było to takie powiedzmy wylanie dziecka z kąpielą, kiedy to wszyscy liczymy, że będą tanie kredyty, że wzrośnie zdolność kredytowa. Natomiast w efekcie…

RM: To, co? Myśli pan, że będziemy mieli kawalerki po 500 tysięcy złotych?

SEJM UCHWALIŁ USTAWĘ BEZPIECZNY KREDYT (ROZMOWA)
źródło: BIZNES24

JJ: Kawalerki po 500 000 złotych to już mamy i to w większej części Warszawy i to już od dosyć dawna. Ceny mieszkań rosną, no już może nie tak jak na drożdżach jak do tej pory, ale cały czas widzimy te kosmetyczne zwyżki i to już nawet nie z roku na rok, ale z miesiąca na miesiąc liczymy te wzrosty i trudno powiedzieć. No, poza tym musimy pamiętać o jednym – mamy rok wyborczy.

Per analogia do roku 2019, kiedy oczywiście ruszyła kampania wyborcza i różnego typu te sygnały o zwiększeniu płacy minimalnej albo rozszerzenia programu 500+ na pierwsze dziecko spowodowało, że na rynku mieszkaniowym zwalniającym nieco w 2019 roku to ostro przyspieszyło. Ja obawiam się, że w tym roku jak na dobre rozkręci się kampania wyborcza, również będziemy mieli pewne sygnały dochodzące od polityków, że na rynku nieruchomości może być gorzej.

RM: Bardzo serdecznie dziękujemy. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu rynekpierwotny.pl. A o dwunastej – Natalia Gorzelnik. Zapraszam.

Inwestujesz? Notowania na żywo, opinie analityków i wszystko, co ważne dla Twojego portfela!

Telewizja dostępna w sieciach kablowych, na platformach satelitarnych, oraz w Internecie.

SEJM UCHWALIŁ USTAWĘ BEZPIECZNY KREDYT (ROZMOWA)

Informacje dla tych, dla których pieniądze się liczą- przez cały dzień w telewizji BIZNES24

Tylko 36 groszy dziennie za dostęp przez www i 72 grosze dziennie za dostęp do aplikacji i VOD (przy rocznym abonamencie)

Sprawdź na BIZNES24.TV